为何感觉多城市下调房贷利率仍然挡不住房价稳步下降的趋势？
主要是生活不易，挣钱很难造成的。
个人有一个朋友是开餐馆的，他说去年严重时，他亏了几十万，今年疫情被控制住了，他还是挣不到钱，很多熟客不来吃，或者少来吃了，不是他的厨师水平下降了，而是消费者的钱包空了。
从去年初到今年底，他发现来吃饭的打工者越来越少，来聚餐的人越来越少，来请客的人越来越少，就连过去不在乎钱，而在乎饭菜质量的人，也开始精打细算，点的都不多，以吃饱为主，吃不完还会打包回去，这在过去是无法想象的，可能是因为大家收入下降，工作不稳定造成的。
中国现在不缺房子，缺有保障的好工作，而能提供有保障的好工作，除了央企，国企，事业单位编制的外，民营的企业很少，合资独资的企业又不增加中国的投资，还都想着往越南东南亚等国跑，这就更加加剧了中国的高质量就业。
当一个工作的年轻人，发现他的收入不稳定，不是一年比一年高，而是一年比一年低，还有可能失业时，你就是用枪逼着他买房，他也会选择拒绝，就怕连累了家人，还不如不买房。
个人有一朋友，小孩很会读书，被深圳，厦门的大公司看上，可他父母却反对他去深圳，厦门，说他们买不起深圳，厦门的房子，死都不让他孩子去，还说宁可让孩子去考公务员，也不让孩子去。
高房价真的很可怕，个人所在的城市房价都破两万了，造成很多公司搬走，办公楼都很难租出去，公司大龄剩女一大堆，都不知什么时侯能嫁出去。
过去，每到逢年过节，个人最怕受到各种请帖，今年，个人只收到一个喜帖，让个人感到很惊喜，总算有一个亲戚把女儿成功嫁出去了，由衷地为他感到高兴，并祝福他们早生贵子。
涨得太疯狂，自然跌得心慌慌！跌到合理价位，刚需才会考虑出手，炒房客是肯定要割肉出局的，要不就砸自己手里养一辈子。开发商想资金回流，得看市场买房意愿和数量，从总体来看，够呛！市里家庭的年轻人都不缺房，有的甚至好多套。农村想进城定居的年轻人，有钱的已经买了，没钱的暂时也不想了，一边攒钱一边等降价。
长期以来，楼市真正的问题是房价的不断走高而且没有最高只有更高，在这个态势下房贷利率的考量完全可以忽略不计，各种透支手段甚至各种高利贷都普遍地被使用，除了额定的银行按揭贷款以外，很多购房者甚至连首付和各种税费都是用这些手段来解决，因为买到就是赚到。赚到，没有人会太关心房贷利率的高低。随着房住不炒政策和相关手段的不断推进和深化，处于畸胎高位的房价毫无疑问地出现了转向。在这样的态势和预期下，无论是炒房还是买房自住都不能不考虑高房价的真正意义，相对而言房贷利率的影响又有多大呢？很多人或群体的知难而退就不难理解。炒作的引擎一旦熄火，后面的事情地球人都知道。交易和价格的不断走低就不可避免。
No.
威海诞生新地王。
近日，威海环翠区竹岛街道渔港路南、海滨路东地块经过535轮激烈竞价，最终被威海城投置业有限公司以2.49亿元竞得。
该地块位于环翠区竹岛街道渔港路南、海滨路东，成交面积18686㎡，容积率1.3。
该地成交总价不高，楼面价惊人，10259元/㎡。刷新了2020年威海地王（中海金线鼎楼面价9262元/㎡）的记录。
New land king was born in Weihai.
Recently, after 535 rounds of fierce bidding, the plots of Yugang Road South and Haibin Road East, Zhudao street, Huancui District, Weihai were finally won by Weihai City Investment Co., Ltd. for 249 million yuan.
The plot is located in the south of Yugang road and the east of Haibin Road, Zhudao street, Huancui District, with a transaction area of 18686 m2 and a plot ratio of 1.3.
The total transaction price is not high, and the floor price is amazing, 10259 yuan / m2. It set a new record of Weihai Diwang (floor price of Zhonghai jinxianding 9262 yuan / m2) in 2020.
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
